Ruheoase! Familientraum 5 Zimmer Reihenhaus auf 2 Ebenen inkl. Stellplatz & Gärten

Resume

Nr. 13446830. angeboten von 4 M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG (Gewerblich) am 08. April 2021, 16:06

Anzeigenbeschreibung

Städtisches Leben, ländlicher Flair & sofort bewohnbar!

Adresse: 1220 Wien, Weingartenallee

Vor dem Betreten des Hauses sehen Sie die schöne Umgebung samt einer wunderschönen grünen Ruhelage, mit Blick auf einen Golfplatz. Direkt beim Zugang zum Haus befindet sich Ihr Stellplatz. Das Haus mit ca.114m² Wohnfläche befindet sich auf Eigengrund und ist sehr kompakt geschnitten.

IDEALE RAUMAUFTEILUNG

1. Etage:

- gepflegter Vorgarten ca.18m²

- Eingangsbereich/Vorraum mit Garderobe

- Toilette mit Waschbecken

- großzügiges Wohnzimmer

- etwas abgetrennter Küchenbereich

- Wintergarten mit Zugang zum Garten

- Gartenhaus aus Holz

2. Etage:

- zentraler Vorraum

- 4 getrennte, begehbare Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette

- zweites Bad mit Dusche und Waschbecken


AUSTATTUNG

- 1. Etage-Marmorboden

- 2. Etage-Parketboden

- Marmor-Treppen

- Außenliegende Rolläden

- Sicherheitseingangstür

- komplett möbliert/Maßmöbel


HIGHLIGHTS

- Garten & Terrasse ca. 44m²

- grüne, ruhige und intime Wohnlage

- gepflegt/bezugsfertig

- funktionale Raumaufteilung

- großzügige Freiflächen

- PKW-Stellplatz ist im Preis inkludiert

- Gäste Parkplätze vorhanden


LAGE & INFRASTRUKTUR

Busstation 25A
S-Bahn S1

Sehr familienfreundliche und ruhige Umgebung!

Auch eine Auswahl an Freizeitaktivitäten ist mit den Angeboten von Reiten, Tennis, Golf , etc.., in unmittelbarer Nähe gegeben.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieses Hauses überzeugen. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage und für Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stefan Boskovic
unter der Telefonnummer +43 6643365009 oder per E-Mail unter stefan@4m-immo.at zur Verfügung.

BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!

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Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2483/16379


Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 77 kwh/m²/a

Kontakt und Anzeigeoptionen

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