Topruhelage-Balkoneigentum-Wien 15!

Resume

Nr. 12408080. angeboten von APEX Immobilien Treuhand GmbH (Gewerblich) am 14. Februar 2018, 10:53

Anzeigenbeschreibung

Diese wunderbar aufgeteilte Drei-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.75m2 und befindet sich in einem 2013 renovierten, vierstöckigen Jahrhundertwendehaus mit viel Charme und Flair.
Die bestens angelegte Wohnung verfügt über einen Vorraum, große sonnige Wohnküche mit Essplatz und Ausgang auf den hofseitigen Balkon, geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, separate Toilette sowie einen Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Brennwertgerät. Der Eingangsbereich des Wohnhauses wurde stilgerecht adaptiert und mit einem elektrischen Tor mittels Gegensprechanlage versehen. Der neue Fahrstuhl, für 4 Personen, ist modernst ausgestattet. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet.

Hervorzuheben ist die sehr ruhige Lage. Die Wohnanlage befindet sich in einer Sackgasse mit angrenzender Fußgängerzone, vis-avis des ehemaligen Kaiserin-Elisabeth-Spitals. Sie erreichen den Westbahnhof in ca. 10 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3, U6, Straßenbahn 49, 56, 58 und Buslinien.

Finanzierungsvorschlag: Barmittel NUR 15.000,- / ca. 690,- Restrate

Darlehensbeispiel: Darlehen EUR 100.000,- Nebenkosten EUR 3.434,66,- Auszahlungsbetrag EUR 96.410,- Annuität p.m. EUR 276,87 - Laufzeit 480 Monate, Zinssatz p.a. nominal /effektiv 1,375% /1,700% Rückzahlungsbetrag (lt.VerbrKrG) EUR 132.695,86 (alles durchschnittliche Konditionen bei derzeitiger Kapitalmarktsituation). TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich.
Professionelle Darlehensvermittlung - persönliche Kundenbetreuung !
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 80 kWh/m²a | fGEE: 2,54
Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 80 kwh/m²/a

 

Energie-Effizienz-Faktor (fGEE): 2,54

 

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