In leicht erhöhter, unverbaubarer Lage mit Blick
auf das Zentrum von Eben im Pongau und die
umliegende Bergwelt liegt dieses Einfamilienhaus
am sonnigen Südhang.
Das Haus wurde in massiver Bauweise in den Jahren
1974/75 errichtet und hochwertig ausgestattet.
Aufgrund der Hanglage können alle 3 Geschosse
große Fensterflächen nach Süden aufweisen.
Betreten wird das Haus über das Untergeschoss,
wodurch man in den großen Eingangsbereich
gelangt. Auf dieser Etage ist auch das Hallenbad
mit Ausgang in den Garten, samt Nebenräumen,
situiert.
Über eine Marmorstiege gelangt man ins
Erdgeschoss mit zweitem Eingang. Von hier gelangt
man zur großzügigen Diele, samt Zugang zur
schönen Terrasse und dem überdachten
Sitzbereich.
Auf diesem Geschoss befinden sich noch das
Esszimmer, angrenzender Küche mit praktischem
Abstellraum, sowie dem schönen Wohnzimmer und
diversen Schlaf- und Nassräumen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres
Wohnzimmer, weitere Schlaf- und Nassräume und
eine schöner Balkon.
An dem Haus besteht
Renovierungs-/Sanierungsbedarf, damit es wieder in
seinem alten Glanz erstrahlen kann.
Es bietet großzügiges Wohnen mit dem gewissen
Extra in Top-Lage von Eben im Pongau.
Einige Highlights:
- Große Sonnenterrasse,
- offene, großzügige Wohnraumgestaltung,
- Hallenbad, nebst Sauna und Fitnessbereich,
- unverbaubarer Blick nach Süden in sonniger
Lage.
Auf Anfrage lasse ich Ihnen gerne weitere Details
zu dem Objekt zukommen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Gemeinde Eben im Pongau liegt in der Ski
Amadé und hat derzeit etwa 2.700 Einwohnern.
Das Freizeitangebot bietet die Skianlage Monte
Popolo, den Badesee und viele weitere
Aktivitäten, unter anderem auch in den
Nachbargemeinden Altenmarkt, Flachau, Radstadt und
Filzmoos.
Durch den Bahnhof und den nahgelegenen Anschluss
an die Autobahn A10 liegt Eben/Pg.
verkehrsgünstig und dennoch angenehm ruhig.
Weitere Informationen unter:
Tourismusverband: www.eben.at
Gemeinde: www.gemeinde-eben.at
Objektnummer: 274
Energieausweis:Heizwärmebedarf (HWB): 138 kwh/m²/a
HWB Klasse: D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE): 1.55
fgee Klasse: C
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