Geschäftslokal in einer der schönsten Altstadtlagen. Nähe RESIDENZPLATZ

Resume

Nr. 12407459. angeboten von Aigner GmbH (Gewerblich) am 13. Februar 2018, 15:30

Anzeigenbeschreibung

Lage:

Das Geschäftslokal befindet sich in der Goldgasse, eine der letzten erhaltenen mittelalterlichen Gassen im Altstadtzentrum von Salzburg, in einem komplett renovierten Haus, urkundlich erstmals erwähnt im Jahr 1365 als Hofbinderhaus. Die Goldgasse verläuft zwischen dem Residenzplatz und dem Alten Markt und die Front des Hauses kann direkt vom Residenzplatz aus eingesehen werden.
Die Goldgasse in Salzburg ist eine Gasse, welche in einem Bogen vom Residenzplatz bis zum Alten Markt führt. Der Name der Gasse leitet sich von den früher hier ansässigen Goldschmieden ab.
Heute ist die Goldgasse die einzige Einkaufsgasse in der viele für Salzburg typische Geschäfte beheimatet sind, welche antikes wie modernes anbieten.
Unter Anderem: hochwertige Schuhe, Pelze, Antiquitäten, Gemälde, Schmuck, Trachten, Münzen,antike und moderne Uhren, Schlüsseldienst, Lederwaren und Brillen.
Ebenso befinden sich in der Gasse zwei vier Sterne Hotels sowie zwei Restaurants von denen eines seinen Gastgarten direkt gegenüber des Geschäftslokales hat.


Objektbeschreibung:

Das Geschäftslokal hat eine Verkaufsfläche von ca. 75m² und verfügt über eine große gläserne Eingangstüre und einen repräsentativen Steinboden, im vorderen Bereich eine Stuckdecke.
Im rückwärtigen Teil bringen eine große Lichtkuppel und teilweise Glasbausteine Tageslicht in den Raum.
Ein Waschraum und WC sind vorhanden.
Die monatliche Miete beträgt netto € 3.630, 00, die Nebenkosten € 250, 00 netto, gesamt € 3.880,00 zuzüglich 20% Mehrwertsteuer € 776, 00 , somit Brutto € 4.656,00 ;

Im 1. Stock (mit Lift) befindet sich ein Büro mit ca. 35m², zwei Toiletten, eine davon mit Waschraum. Sowohl das Büro als auch die Toiletten können zusätzlich oder getrennt davon angemietet werden.
Das Stiegenhaus ist großzügig dimensioniert und durchaus repräsentativ.
Das Büro ist mit Parkettboden und Mauersafe ausgestattet, im rückwärtigen Teil mit Holzdecke, vorne ein einfacher alter Stuck. Ebenfalls zur Ausstattung gehört ein mehrteiliger Einbauschrank.

Beide Objekte können jederzeit bezogen werden.

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