HOHES STOCKWERK (5. OG)!!!
2-Zimmer-Neubau-WOHNUNG! Tolle Lage näher Alser
Straße!
GROSSZÜGIGE AUFTEILUNG! ZENTRAL BEGEHBAR!
Hofseitiger BALKON!!!
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Balkon
• Kellerabteil
Besondere Highlights:
• großzügige Raumaufteilung
• absolut hell
• hohes Stockwerk
• Außenjalousien
• Balkon
• schönes Haus
• super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen
Umgebung
• sehr gute Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in
unmittelbarer Nähe:
• Straßenbahnlinien: 5, 33
• Autobuslinie: 13A
Weitere monatliche Kosten:
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach
Verbrauch abgerechnet
• ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung,
o.Ä.
Erstzahlung:
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Abwicklung Hausverwaltung € 108
Vertragsbedingungen:
• Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich -
kein Eigenbedarf)
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt):
doppelte Monatsmiete
Für nähere Informationen und um einen
Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen
sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben
gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1039,04 zzgl
10% USt.Betriebskosten
€138,23 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer
€117,72-----------------------------------------
-------------------------Gesamtbetrag
€1294,99----------------------------------------
--------------------------Heizwärmebedarf:45.0
kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Provision: 2.00 MM
Kaution: EUR 3885.00
Objektnummer: 3610/4781
Energieausweis:Heizwärmebedarf (HWB): 45 kwh/m²/a
HWB Klasse: B
