gepflegte Mietwohnung

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Nr. 12407981. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St. Pölten (Gewerblich) am 14. Februar 2018, 08:20

Anzeigenbeschreibung

Diese Wohnung wurde 2010 innensaniert, sie ist ruhig und doch zentrumsnah gelegen. Das Gebäude selbst wurde 2016/2017 generalsaniert. Sehr schöne Süd-West-Ausrichtung mit Blick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit DU (möbl.), separates WC, Küche (möbl.), 2 geräumige Zimmer. Die Wohnung ist aufgrund der erst kürzlichen Sanierung mit neuwertigen Böden, Fliesen und einem modernen Küchenblock ausgestattet. Abstellflächen bieten Keller- und Dachbodenabteil.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €460 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €55,76------------------------------------------ ------------------------Gesamtbetrag €613,32----------------------------------------- -------------------------Heizwärmebedarf:175.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Provision: 1.00 MM
Kaution: EUR 1800.00
Objektnummer: 2100/16064


Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 175.5 kwh/m²/a

HWB Klasse: E

Energie-Effizienz-Faktor (fGEE): 3.74

fgee Klasse: F

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