Fasangarten - 3-Zimmer Wohnung in wirklicher Grünlage

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Nr. 13229846. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien (Gewerblich) am 10. April 2021, 12:09

Anzeigenbeschreibung

1130: TOP-sanierte Wohnung in Grünruhelage

Die zentral begehbare Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Neubaus und sticht durch die gute Raumaufteilung raus.
Vom zentral begehbaren Vorraum sind alle Räume erschlossen.
> Küche mit Essplatz
> Wohnzimmer ( 24 m² ) mit Blick ins Grüne bietet genügend Platz für gemütliche Stunden.
> Drei weitere, geräumige Zimmer sind ebenfalls vom Vorraum aus begehbar und bieten Raum für ein Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
> Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschtisch, zweites WC und Anschluss für Waschmaschine ausgestattet, weiters verfügt das große Bad über ein Fenster in Richtung Garten.
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 97m²
• Zimmer: 3
• Bauart: Neubau
• Zustand: vollsaniert
• Letzte Sanierung: 2020

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Nico Marschall, Tel.+43 676/ 841 420-566
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2000/35261


Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 60.5 kwh/m²/a

HWB Klasse: C

Energie-Effizienz-Faktor (fGEE): 1.9

fgee Klasse: D

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