Sofort bewohnbar - Ehemaliges, kleines Bauernhaus - Ruhige Lage

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Nr. 11266263. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien (Gewerblich) am 14. Februar 2018, 06:14

Anzeigenbeschreibung

Sie können sofort einziehen und wohnen - Ehemaliges Bauernhaus - Ruhige Lage

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde mit selbst gebrannten Ziegeln (45cm) gebaut.
Jeder Raum ist mit Einzelöfen beheizt. Der Hauptwohntrakt ist zum Teil unterkellert, die ehemaligen landwirtschaftlichen Nebengebäude nicht.

Es sind 2 Schlafzimmer vorhanden, ein Wohnzimmer und eine Küche. Das WC ist im Badezimmer, vor dem Badezimmer gibt es einen zweiten Vorraum mit Waschmaschinenanschluss.
Eine geschlossene Veranda führt in einen geräumigen Flur.
Vom Badzimmer geht eine Tür auf den sehr geräumigen Dachboden mit einer großzügigen Treppe nach oben. Der Dachboden ist ausbaufähig, eine Selch ist auch noch vorhanden.
Der Erdkeller ist geräumig, Äpfel bleiben dort das ganze Jahr über frisch.

Der Dachboden hat eine normal Raumhöhe und dann Giebel, ist alos noch mal voll ausbaufähig.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:297.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2000/28520


Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 297.5 kwh/m²/a

HWB Klasse: G

Energie-Effizienz-Faktor (fGEE): 2.84

fgee Klasse: E

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