Top Anlegerwohnung++Blick über ganz Wien!!

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Nr. 13446831. angeboten von IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H Wien (Gewerblich) am 08. April 2021, 16:11

Anzeigenbeschreibung

DG-Wohnung mit Zwei Terrassen mitten im 8. Bezirk!

Diese zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden in Wien- in einer ruhigen Seitengasse zwischen Lerchenfelder Straße und Zeltgasse.

Die zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im obersten Liftstock (DG) und hat eine erstklassige Raumaufteilung:
Die Wohnung verteilt sich über 2. Stockwerke mit einem großen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer (Sauna, Solarium, Dusche, Wanne).


Die Ausstattung ist einzigartig:
+ Soundanlage (Ganze Wohnung und Terrasse)
+ Parkett Boden - Alt Wien
+ Alle Wohnräume mit Klimaanlage ausgestattet
+ Bus System
+ Natursteinplatten im Vorraum, Holzparkettböden in den Aufenthaltsräumen
+ offener Kamin, Handtuchradiator, Heizwärmeverteilung in den Fußböden und teilweise in den Wänden
+ Terrasse mit Waschbetonplatten
+ Alarmanlage

Der Verkäufer will das großzügige Appartement für etwa 5 Jahre zurückmieten.

Das Penthouse befindet sich im 8. Wiener Gemeindebezirk. Josefstadt ist der kleinste Bezirk und gehört zu den inneren Bezirken.
Das Zentrum der Stadt ist nur 1,6 km entfernt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Timo Philippi, Tel. 050 450-0 oder 0676/ 841 42 0568 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2000/35856


Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 111 kwh/m²/a

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