Exklusives Wohnen in sonniger Lage

Resume

Nr. 13436903. angeboten von Skylead Real GmbH (Gewerblich) am 01. April 2021, 09:13

Anzeigenbeschreibung

In einer Wohnung umgeben von herrlicher Natur.

Ein atemberaubendes Penthouse in einer wunderbaren Lage, wo sowohl im Sommer, als auch im Winter das Genießen der frischen Bergluft es zu einer erholsamen Oase macht. Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im Baukörper A, welcher insgesamt mit nur 8 Wohnungen errichtet wird und somit ein schon fast persönliches Wohnambiente schafft. Neben der optimalen Raumplanung verfügt die Wohnung über zwei Terrassen, 15m2 und 35m2, mit Süd- und West-Ausrichtung. Der Wohn- und Essbereich mit 32m2, ausgeführt mit sichtbaren Deckenbalken und optionalem offenen Kamin, lässt so manches Herz höher schlagen. Die 2 Schlafräume können gegen Aufpreis mit einer Klimaanlage ausgestattet werden. In gehobenem Standart sind die Böden in Stein oder Holz ausgewählt. Bei einer Gesamtwohnfläche von 81m2, mit ausreichendem Platz für das Herzstück (Küche) der Wohnung, überzeugt jeden Käufer.

- Großzügig geplante Tiefgarage mit insgesamt 20 Parkplätzen für 21.000€/Platz, mit E-Ladestationen
- Separat verschließbarer Fahrrad-Raum, ebenfalls mit E-Ladestationen
- Zugeteiltes Kellerabteil mit 6m2
- Helles und offenes Stiegenhaus
- Lift

Die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden, sie besitzt keine Ferienwidmung.


Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch und einer Besichtigung des Grundstücks mit Ihnen.

Maximilian Dieterlel | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 372 6680

Schulen:
Eine Volksschule befindet sich im Ort, höhere Schulen nur wenige Busstationen in Bludenz.

Einkaufsmöglichkeiten:
Direkt im Ort befinden sich diverse Geschäfte. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken und fast alle Geschäfte befinden sich in nur wenigen Minuten mit dem Auto entfernt in Bludenz.

Öffentlicher Verkehr:
Die Haltestelle der Montafonerbahn (S4) liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Von Lindau, Bregenz, Dornbirn, Feldkirch, Bludenz bis Schruns ist somit alles leicht erreichbar.


Direkt hinter Bludenz liegt dieses ruhige Dorf am Eingang des Montafons. Mit eigenem Bahnhof und einer gemütlichen Gaststube mit Gastgarten, verwöhnt Lorüns die Einwohner.
Starten Sie direkt von diesem historischen Ort aus Ihre Abenteuer in die Berge. Zahlreiche Wintersport-Gebiete liegen praktisch vor der Haustüre. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 5 Minuten die nächstgelegne Stadt Bludenz mit einer tollen Infrastruktur und all den Vorteilen einer blühenden Alpenstadt.




Objektnummer: 4702379


Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 25 kWh / ( m².a ) kwh/m²/a

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