Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit großer Wohn / Essküche mit tollem Badezimmer / Ideal für 2er WG

Resume

Nr. 11675930. angeboten von Poetsch Immobilien GmbH (Gewerblich) am 15. September 2021, 12:19

Anzeigenbeschreibung

Altstadtwohnung im Kaiviertel

Die gut geschnittene Wohnung im 1. Stock des aus nur zwei Einheiten bestehenden Objektes verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Wohn - Koch - und Essraum,
einem Bad mit Dusche und WC und einer kleinen Abstellkammer.
Die Küche ist komplett ausgestattet.

Die monatliche Miete beträgt 933,30 € inkl. Betriebskosten.
Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und vom Mieter direkt an den Versorger zu bezahlen.
Somit kommt die Gesamtmiete der Wohnung auf ca. 1030 € im Monat.

Mit der kostengünstigen Bewohnerkarte des Magistrates stehen die öffentlichen Parkmöglichkeiten im inneren Nonntal zur Verfügung.
Ganz in der Nähe liegt die Tiefgarage der Barmherzigen Brüder.

Beste Lage:

Die Wohnung befindet sich am Rand des Kaiviertels nahe dem Krankenhaus der Barmherzigen Brüder.
Ideal für Menschen, die gerne zu Fuß oder mit Rad unterwegs sind.
In wenigen Gehminuten erreicht man das Domviertel, den Hohen Weg entlang der Festung und die Erholungsräume am Salzachkai.
Die Haltestellen des Stadtbusses liegen nur 2 Gehminuten entfernt.

Für weitere Informaionen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaltieren Sie bitte:

Björn Benjamin Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541402
Mail: b.wenner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €883,3 Betriebskosten €50 Umsatzsteuer €0---------------------------------------------- --------------------Gesamtbetrag €933,3------------------------------------------ ------------------------Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Provision: 1.00 MM
Kaution: EUR 2800.00
Objektnummer: 2602/6588


Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 172 kwh/m²/a

HWB Klasse: E

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