Schöne 3 Zi-DG-Whg mit großer Terrasse

Resume

Nr. 13578091. angeboten von Poetsch Immobilien GmbH (Gewerblich) am 15. September 2021, 15:27

Anzeigenbeschreibung

Sonnige 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung welche über ca. 75 m² verfügt und sich in Salzburg-Gnigl befindet.

Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten OG (kein Lift) und ist wie folgt eingeteilt: ein Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche möbliert inkl. Geräte und Essbereich, das Wohnzimmer verfügt über Zugang auf die schöne großzügige Terrasse, welche über 20 m² verfügt, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Fenster, sowie ein WC extra.

Ein Parkplatz direkt vorm Haus kann bei Bedarf seperat dazu gemietet werden - Kosten hierfür € 70,-/Monat. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas - Heizkosten sind in der Miete inkludiert!
Kein Kellerabteil vorhanden!

Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bushaltestelle uvm. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bezug: nach VB
Mietdauer: 4 Jahre
Kaution: € 3200,- (bar)
Provision: 1 BMM+20% Mwst.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Ihr Ansprechpartner:
Carina Szybalski
Telefon:+43/664/88544813
E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €823 Betriebskosten €233 Umsatzsteuer €0---------------------------------------------- --------------------Gesamtbetrag €1056------------------------------------------- -----------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.25

Provision: 1.00 MM
Objektnummer: 2602/9775


Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 98 kwh/m²/a

HWB Klasse: C

Energie-Effizienz-Faktor (fGEE): 1.25

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