Nachfolger gesucht - Existenzgründung

Resume

Nr. 12408017. angeboten von REMAX Best (Gewerblich) am 14. Februar 2018, 08:31

Anzeigenbeschreibung

Eigentümer sucht wegen Pensionierung Nachfolger!

Hier kommt die einmalige Gelegenheit für eine Großfamilie, einen Investor, bzw. auch für die Neugründung bzw. Übernahme eines bewährten Betriebsstandortes zum Verkauf.

In einer Marktgemeinde mit sehr guter Infrastruktur bietet sich die einmalige Gelegenheit ein Wohnhaus mit 7 Zimmern und ein Geschäftshaus mit 2 vermietbaren Geschäften an einer stark frequentierten Einzugsstraße zu übernehmen.

Die beiden Geschäfte, derzeit ein Lebensmittelmarkt (Spar) sowie ein weiteres Verkaufsgeschäft, können entweder selbst betrieben oder auch vermietet werden.

Das Doppelwohnhaus erfordert einiges an Umbau- und Fertigstellungsarbeiten und bietet sich als Großfamilienwohnhaus, wie auch zur Vermietung in zwei getrennte Wohneinheiten an.

Unzählige Lagermöglichkeiten, sowie ein nicht einsehbarer Innenhof und die Zufahrt von zwei Straßenseiten runden dieses Angebot ab.

Die Liegenschaft kann ab Juni 2018 übernommen werden.

Diskretion ist uns ein Anliegen.

Verhandlungspreis nur VB € 190.000,--*

*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5%, Vertragserrichtung und -abwicklung ca. 2% +USt, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%).
Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr!

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:340.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DIHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 1658/2133


Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 340 kwh/m²/a

HWB Klasse: G

Energie-Effizienz-Faktor (fGEE): 2.44

fgee Klasse: D

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