Modernste Architektur, durchdachte Raumaufteilung einer 78m² großen Wohnung, top Infrastruktur und top Lage und PROVISIONSFREI!

Resume

Nr. 13577916. angeboten von Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH (Gewerblich) am 15. September 2021, 09:11

Anzeigenbeschreibung

 


Modernste Architektur, durchdachte Raumaufteilung einer 78m² großen Wohnung, top Infrastruktur und top Lage und PROVISIONSFREI!


Diese Wohnung wird Sie begeistern, da das Neubauprojekt durch eine einzigartige architektonische Bauweise hervorsticht, sondern sind auch eine hervorragende Verkehrsverbindung und Infrastruktur gewährleistet. Die Gesamtfläche des Projektes beträgt 12.500 m², es könnte auch als Dorf in Stadt Projekt bezeichnet werden. Zusätzlich zu den Wohnungen wird es einen Gemeinschaftsraum mit zirka 65 m² und im Erdgeschoß Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers geben.


 



Top 116 Wohnfläche 78m² im 2.OG
KP brutto € 269.394,00
KP Tiefgarage brutto 21.240,00
Balkon 11,46m²
die Ausrichtung ist NO,S
Wohnen/Essen 26,41m²
Kochen 12,33m²
ein Zimmer mit 9,17m²
ein Zimmer mit 12,84m²
Bad/WC mit 5,12m²
Vorraum 6,30m²
Kellerabteil 4,55m²
Symbolbilder wurden verwendet!


 


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www.schantl-ith.at


 


Bushaltestelle Graz Grenzgasse 80 m, Bushaltestelle Mälzerweg 300 m, Straßenbahn (Brauhaus Puntigam) 950 m, Bahnhof Feldkirchen-Seiersberg 1,2 km, Bahnhof Graz Puntigam 1,3 km, Autobahn Auffahrt Feldkirchen 1,8 km, Flughafen Graz 3,6 km, NAHVERSORGER, BIPA 140 m, PENNY Markt 200 m, Hofer 700 m, Raiffeisenbank Graz-Strassgang 750 m, Billa 750 m, Spar 1,4 km, Center West 2,5 km, Shopping City Seiersberg 2,9 km, Volkshilfe Kinderkrippe 450 m, Volksschule Graz Puntigam 1 km, Neue Mittelschule Graz Puntigam 1 km, Pfarrkindergarten Feldkirchen bei Graz 1,2 km, Wiki Kindergarten Brauquartier 1,4 km, GESUNDHEIT UND SPORT INJOY Med Graz-Süd 500 m, Boulderclub Graz 550 m, Praktischer Arzt (Dr. Martin Gosemärker) 700 m, Apotheke Puntigam 750 m, Johannes Apotheke 1,2 km, Internist (Dr. Peter Slawitsch) 1,4 km, Clever Fit Graz-Puntigam 1,4 km, Augenarzt (Dr. Stefan Makk) 1,4 km, Plastische Chirurgie (Dr. Arco) 1,4 km, GASTRONOMIE, . La Fleur 950 m, Freigeist 1,4 km, PiPaPo 1,4 km, Burger King 1,7 km, NAHE ARBEITGEBER, Brauerei Puntigam 950 m, Spar Zentrale 1,2 km, Fresenius Kabi Austria GmbH 1,3 km, 42. FREIZEIT, Cineplexx 1,1 km, Generationenpark Feldkirchen 1,7 km, Golf Club Graz-Puntigam 2,2 km, Naherholungsgebiet Mur/Murauen 3,8 km, Schwarzl Freizeitzentrum 6,5 km

Objektnummer: 207441


Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 28.3 kwh/m²/a

HWB Klasse: B

Energie-Effizienz-Faktor (fGEE): 0.77

fgee Klasse: A

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