TOLLE GELEGENHEIT! SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS NAHE LKH-GRAZ IN ERHÖHTER LAGE! LICHTDURCHFLUTET + BALKON + BESTE INFRASTRUKTUR + DOPPELGARAGE!

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Nr. 13577918. angeboten von Schantl ITH Imobilientreuhand GmbH (Gewerblich) am 15. September 2021, 09:11

Anzeigenbeschreibung

TOLLE GELEGENHEIT! SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS NAHE LKH-GRAZ IN ERHÖHTER LAGE! LICHTDURCHFLUTET + BALKON + BESTE INFRASTRUKTUR + DOPPELGARAGE!

Dieses Haus besticht durch die absolut begehrenswerte Lage Nähe LKH Graz. Sie erreichen fußläufig die Ragnitzstraße.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Auch die Ausrichtung des Grundstücks ist durch perfekte Sonneneinstrahlung garantiert und bietet mit rund 1.140m² viele Möglichkeiten!


Das Haus wurde von der Firma Zenker errichtet. 


Im Keller wurde ein Raum mit einem Heizkörper ausgestattet.


Die Doppelgarage befindet sich im Einfahrtsbereich und ist getrennt vom Wohnhaus zu begehen. 


Fakten:


Grundstücksgröße: 1.140 m²
Bebauungsdichte von WA 0,3-0,4
Vier Zimmer
Ruhige Aussichtsage
Idyllischer Garten
Pool mit ca. 8x4m 
Vollkeller
Doppelgarage
Die Infrastruktur in der Umgebung ist bestens ausgebaut


Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!


www.schantl-ith.at


Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Diese Lage wird Sie begeistern! Das Stadtzentrum von Graz ist nur wenige Minuten entfernt und dadurch auch fußläufig sehr gut erreichbar. Die Ragnitz- und Riesstraße ist nicht weit entfernt. Das Grundstück befindet sich ganz in der Nähe von Ries, Waltendorf & Graz-Ragnitz.Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind ebenso vorhanden, wie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.
Für eine gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung ist gesorgt.

Objektnummer: 207437


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