Büro 1030 Wien! Klimatisiert, voll ausgestattet! St.Marx!

Resume

Nr. 13153883. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich) am 05. April 2021, 10:04

Anzeigenbeschreibung

Büro 1030 Wien! Klimatisiert, voll ausgestattet! St.Marx!


Zur sofortigen Vermietung gelangt eine effiziente und gut geschnittene Bürofläche auf einer Ebene von ca. 1050 m² im Industriegebiet St.Marx in 1030 Wien.  


Es handelt sich um einen Untermietvertrag. Die derzeitige Möblierung (z.B. Schreibtische, Stühle, Pinnwände, Garderoben) kann nach Rücksprache mit dem Hauptmieter mitvermietet oder auch entfernt werden. 


 


ECKDATEN

- Fläche ca. 1.050 m² 

- Miete: € 10,--/m²/netto/p.M. 

- Betriebskosten: € 1,51/m²/netto/p.M. 


Weitere verfügbare Fläche: 

- ca. 1.100 m²

Miete: € 10,--/m²/netto/p.M. 

Betriebskosten € 1,51/m²/netto/p.M. 


Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) 


Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST 


Es besteht die Möglichkeit, Garagenplätze anzumieten. 

Mietpreis/Garagenplatz € 80,--/netto/p.M. 


Bezug: Ab sofort 


Mögliche Laufzeit der Untermietfläche: bis 31.12.2026


AUSSTATTUNG

- CAT 5 Verkabelung vorhanden

- Teppichfliesen

- Spiegelrasterleuchten, abgehängte Decken

- Doppelboden mit Verkabelung

- Verflieste getrennte Sanitäranlagen

- Klimatisierung aller Büros und Technikraum (außer Kleinbesprechungsräume/Kojen und Gangbereich) 

- Möblierte Küchen 

- Eigener Terrassenbereich mit überdachter Sitzgelegenheit

- Außenliegende Jalousien

- Helle Räumlichkeiten

- Rollarchive vorhanden 

- Großzügiger Empfangsbereich mit Rezeption

- Teilweise ausgestattete Besprechungsräume mit Beamern  

- Teils moderne Glaselemente

- Großraum und Einzelbüros


 


LAGE/INFRASTRUKTUR

Nähe Modecenterstraße, U3 Station Gasometer, St. Marx

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 2911


Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 43 kwh/m²/a

Kontakt und Anzeigeoptionen

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