Zur sofortigen Vermietung gelangt eine effiziente
und gut geschnittene Bürofläche auf einer Ebene
von ca. 1.100m² im Industriegebiet St.Marx in
1030 Wien.
Es handelt sich um einen Untermietvertrag. Die
derzeitige Möblierung (z.B. Schreibtische,
Stühle, Pinnwände, Garderoben) kann nach
Rücksprache mit dem Hauptmieter mitvermietet oder
auch entfernt werden.
ECKDATEN
- Fläche 1.100 m²
- Miete: € 10,--/m²/netto/p.M.
- Betriebskosten: € 1,51/m²/netto/p.M.
Weitere verfügbare Flächen:
- ca. 1.050 m²
Miete: € 10,--/m²/netto/p.M.
Betriebskosten € 1,51/m²/netto/p.M.
Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach
Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 %
UST
Es besteht die Möglichkeit, Garagenplätze
anzumieten.
Mietpreis/Garagenplatz € 80,--/netto/p.M.
Bezug: Ab sofort
Mögliche Laufzeit der Untermietfläche: bis
31.12.2026
AUSSTATTUNG
- CAT 5 Verkabelung vorhanden
- Teppichfliesen
- Spiegelrasterleuchten, abgehängte Decken
- Doppelboden mit Verkabelung
- Verflieste getrennte Sanitäranlagen
- Klimatisierung aller Büros und Technikraum
(außer Kleinbesprechungsräume/Kojen und
Gangbereich)
- Möblierte Küchen
- Eigener Terrassenbereich mit überdachter
Sitzgelegenheit
- Außenliegende Jalousien
- Helle Räumlichkeiten
- Rollarchive vorhanden
- Großzügiger Empfangsbereich mit Rezeption
- Teilweise ausgestattete Besprechungsräume mit
Beamern
- Teils moderne Glaselemente
- Großraum und Einzelbüros
LAGE/INFRASTRUKTUR
Nähe Modecenterstraße, U3 Station Gasometer, St.
Marx
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem
Vermittler und dem Auftraggeber ein
wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Objektnummer: 2912
Energieausweis:Heizwärmebedarf (HWB): 43 kwh/m²/a
