Geschäftslokal im ERSTBEZUG! Salzburger Toplage!

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Nr. 13374623. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich) am 19. Februar 2021, 10:27

Anzeigenbeschreibung

Geschäftslokal im ERSTBEZUG! Salzburger Toplage! 

Zur erstmaligen Vermietung gelangt eine tolle Geschäftsfläche in sehr gut frequentierter Lage inmitten von Salzburg. 


Das Objekt befindet sich im EG eines hochwertig sanierten Altbaus und verfügt über ca. 52,57m2 Nutzfläche. 


Hauptmietzins netto: € 2.635,00 (zzgl. 20% UST) 

Betriebskosten netto: € 115,94 (zzgl. 20% UST) 

Heizkosten-Akonto netto: € 44,70 (zzgl. 20% UST)

Gesamtmietzins inkl. BK, HK-Akonto und UST: € 3.354,25


Kaution: 3 BMM (€ 10.062,75)

Provision: 3 BMM + 20% UST (€ 8.385,63 + 20% UST = € 10.062,75)


Bezug: Nach Vereinbarung


Mietvertrag: Befristet


LAGE/INFRASTRUKTUR

Sehr gut frequentierte Lage! Es ist eine perfekte Infrastruktur gegeben. Viele Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe!


ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

Buslinien 25, 151, O-Bus 1 


HWB 126 kWh/m²a


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 3640


Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 126 kwh/m²/a

Kontakt und Anzeigeoptionen

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