Heimkommen und wohlfühlen! Ansprechende 5-Raum-Wohnung mit großer Loggia! Umgeben von Grünflächen und bester Infrastruktur! Provisionsfrei!

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Nr. 10324634. angeboten von WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H. (Gewerblich) am 15. September 2021, 12:19

Anzeigenbeschreibung

Schärding / Peter-Rosegger-Weg 6 : PROVISIONSFREI

Ideale Familienwohnung mit 5-Zimmer in traumhafter Lage, sonnig und ruhig, direkt neben den Innauen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten und ein Hallenbad befinden sich
in unmittelbarer Nähe.

Die Barockstadt Schärding mit rund 4.800 Einwohnern liegt am Inn, südlich von Passau im
oberösterreichischen Innviertel. Die Bezirkshauptstadt Schärding ist eine Tourismusstadt,
deren Wirtschaft sich überwiegend auf den Dienstleistungssektor ausrichtet.
Überregional bekannt ist der Schärdinger Molkereiverband.

Schärding verfügt über zahlreiche unterschiedliche Schultypen sowie ein Bezirkskrankenhaus,
ein Ärztezentrum und ein Alten- und Pflegeheim.

Die Stadt ist verkehrstechnisch gut erschlossen; liegt nahe der A8 Innkreisautobahn und ist
über die Westbahn mit dem Großraum Linz und Deutschland verbunden.

Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und Mwst.: € 800,62
Heizung inkl. Mwst.: € 85,34
Baukostenzuschuss: € 3.219,57Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €506,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €221,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,78------------------------------------------ ------------------------Gesamtbetrag €800,62----------------------------------------- -------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Kaution: EUR 3219.57
Objektnummer: 2850/23944


Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 48 kwh/m²/a

HWB Klasse: C

fgee Klasse: B

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