Stadtliebhaber aufgepasst! Ansprechende 2-Raum Wohnung mit großer Loggia und herrlicher Aussicht! Erstklassige Infrastruktur! Provisionsfrei!

Resume

Nr. 13537262. angeboten von WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H. (Gewerblich) am 15. September 2021, 12:19

Anzeigenbeschreibung

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 22 :

2-Raum-Wohnung mit Loggia in ruhiger, grüner Lage - nah am Zentrum mit
bester Infrastruktur - provisionsfrei!

Nachgefragtes Wohngebiet mit tollen Freizeitmöglichkeiten (Stadtwanderweg, Hallenbad,
Parkanlagen, Spielplätze, Radwege...)
Gute öffentliche Verkehrserschließung, nahegelegenes Stadtzentrum und
Stadtautobahnanschluss bei dennoch grüner Umgebung sichert große Mobilität.

Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheim, Spielplätze, Ärztezentrum, Post, Banken und
das Einkaufszentrum-Muldenstraße in nächster Nähe sorgen für "Infrastruktur pur".

Miete inkl. Aufzug, Betriebskosten und MwSt.: € 649,67
Heiz- und Warmwasserkosten gesamt: € 59,20

Kaution/ Baukostenzuschuss: € 2.835,48

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €455,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €134,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,03------------------------------------------ ------------------------Gesamtbetrag €649,32----------------------------------------- -------------------------Heizwärmebedarf:57.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Kaution: EUR 2835.48
Objektnummer: 2850/11585


Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 57.4 kwh/m²/a

HWB Klasse: C

Energie-Effizienz-Faktor (fGEE): 1.24

fgee Klasse: C

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