Privatvermietung!
Die helle Wohnung liegt im 23. Bezirk mit einem
schönen Weitblick über Wien bis zum Kahlenberg
im 6. Liftstock.
Sie ist voll möbliert und kann sofort bezogen
werden, ideal auch für Pendler die Privatsphäre
bevorzugen. Beheizt wird mit Fernwärme. Günstige
Betriebskosten, sehr gute öffentliche
Verkehrsanbindung und Infrastruktur, alles was sie
brauchen ist in direkter Nähe.
Diese Wohlfühlwohnung bietet viele
Annehmlichkeiten, Klein und Fein!!!
Raumangebot:
Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum
Großzügiges Zimmer inkl. vollwertiger Küche mit
Geschirrspüler, Mikrowelle und
Kühl-Gefrierkombi.
Badezimmer mit Dusche und WC inkl.
Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung wird möbliert vermietet:
Wohnfläche: 26 m²
Vollwertige Küche
Bett
2 große Schränke
Kommode
Esstisch und Stühle
Fernseher
Elektrische Jalousien
Die gepflegte Wohnanlage wurde 2000 erbaut und
bietet weiters:
Dachterrasse mit fantastischer Aussicht
(Gemeinschaftsnutzung, nicht Mietgegenstand)
Tiefgaragen- Parkplätze können nach
Verfügbarkeit bei der Hausverwaltung angemietet
werden
Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Gepflegte Grünflächen
Günstige Betriebskosten HWB 35,8
Kompetente Hausverwaltung
Liesing / Perfektastraße mit sehr guter
öffentlicher Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle
U6 Perfektastraße 600m
U6 Erlaaerstraße 650m
Badnerbahn 500m
Mehrere Autobahnanschlüsse
Einkaufsmöglichkeiten:
Spar, Billa, Lidl
Restaurants
SCS
Infrastruktur:
Praktischer Arzt 50m
Kindergarten 50m
Friseur 50m
Bank 400m
Volks- und Hauptschule 950m
Kosten:
Mietdauer: 3 Jahre Befristung (Verlängerung
möglich und erwünscht!)
Miete Wohnung € 496.-
Betriebskosten inkl. Ust. € 50.-
Gesamtbelastung: € 546.- (inkl. BK,
zuzüglich Heizung und Strom)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / Bankgarantie
bevorzugt
Keine Maklerprovision
Energieausweis:Heizwärmebedarf (HWB): 36 kwh/m²/a
HWB Klasse: B
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