Wohlfühlwohnung mit Weitblick, Dachterrasse und Tiefgaragenplatz

Resume

Nr. 13393873. angeboten von Mathias (Privat) am 05. März 2021, 22:32

Anzeigenbeschreibung

Privatvermietung!
Die helle Wohnung liegt im 23. Bezirk mit einem schönen Weitblick über Wien bis zum Kahlenberg im 6. Liftstock.
Sie ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden, ideal auch für Pendler die Privatsphäre bevorzugen. Beheizt wird mit Fernwärme. Günstige Betriebskosten, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur, alles was sie brauchen ist in direkter Nähe.
Diese Wohlfühlwohnung bietet viele Annehmlichkeiten, Klein und Fein!!!

Raumangebot:
Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum
Großzügiges Zimmer inkl. vollwertiger Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombi.
Badezimmer mit Dusche und WC inkl. Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung wird möbliert vermietet:
Wohnfläche: 26 m²
Vollwertige Küche
Bett
2 große Schränke
Kommode
Esstisch und Stühle
Fernseher
Elektrische Jalousien

Die gepflegte Wohnanlage wurde 2000 erbaut und bietet weiters:
Dachterrasse mit fantastischer Aussicht (Gemeinschaftsnutzung, nicht Mietgegenstand)
Tiefgaragen- Parkplätze können nach Verfügbarkeit bei der Hausverwaltung angemietet werden
Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Gepflegte Grünflächen
Günstige Betriebskosten HWB 35,8
Kompetente Hausverwaltung


Liesing / Perfektastraße mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle
U6 Perfektastraße 600m
U6 Erlaaerstraße 650m
Badnerbahn 500m
Mehrere Autobahnanschlüsse

Einkaufsmöglichkeiten:
Spar, Billa, Lidl
Restaurants
SCS

Infrastruktur:
Praktischer Arzt 50m
Kindergarten 50m
Friseur 50m
Bank 400m
Volks- und Hauptschule 950m

Kosten:
Mietdauer: 3 Jahre Befristung (Verlängerung möglich und erwünscht!)
Miete Wohnung € 496.-
Betriebskosten inkl. Ust. € 50.-
Gesamtbelastung: € 546.- (inkl. BK, zuzüglich Heizung und Strom)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / Bankgarantie bevorzugt
Keine Maklerprovision

Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 36 kwh/m²/a

HWB Klasse: B

 

Kontakt und Anzeigeoptionen

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